Замена радиаторов

[solnushk0]

Уважаемые соседи, я уверена, что среди вас есть те, кто уже поменял, меняет или собирается менять батареи. Расскажите пожалуйста, что для этого нужно сделать. Нужно ли получать у УК разрешение на замену? Во время замены батарей нужно перекрывать на короткое время стояк. С кем и как это согласовывать?

[Swen]

Для отключения отопления, вам необходимо обращаться в УК. Они в свою очередь, передают информацию строителям и те перекрывают. Пока у УК нет своих инженеров.
На счет разрешения, все должно проходить в соответствии с нормами и требованиями к проведению сварочных и монтажных работ. Лучше, если у людей будет допуск, а так никаких препятствий быть не должно. УК контролирует правильность подключения для того, чтоб никого не залили или не оставили без тепла соседей.

[solnushk0]

Еще вопрос: судя по всему возникли проблемы с отоплением из-за слишком мощных батарей, которые установил народ. А какую мощность надо выбирать?

[Swen]

Расчет мощности радиаторов отопления производится исходя из объема обогреваемого помещения. Расчетное значение можно запросить у СУ. Или подсчитать самому на калькуляторе (есть на сайтах производителей конвекторов).

[solnushk0]

Это то мне производители рассчитали, но я так понимаю, что возможна такая ситуация, что расчет производителей может не совпадать с расчетом СУ? Или это маловерятно?

[Swen]

Расхождение может быть значительным, лишь в случае с нестандартными домами. У нас панелька. Кстати у УК есть какая-то фирма, с которой у них договорные отношения. Если хотите оградить себя от нападок раз и навсегда, обратитесь к ним. Порядок их цен не знаю, если на уровне, то почему бы к ним не обратиться... Хотя любая фирма способна все это сделать
В этом вопросе работает разграничение ответственности... Все работы, в любом случае, касаются УК (отключение стояков, разрешение на проведение и т.д.) а значит они могут сказать вам, что проблемы которые появляются связаны с тем, что вы производили замену сторонней организацией... Но это все теория, как будет на практике, пока не ясно. В любом случае, принимать решение вам.
Расчет может произвести любой сантехник с техническим образованием ручками. А есть програмки для этого:
http://www.teplodvor.ru/raschet_radiatora.php - вот пример калькулятора, для получения расчетов.

[olga111175]

Я обращалась к Елене Анатольевне относительно замены батарей еще до новогодних праздников и она мне сказала, что обращаться нужно в Тексвин к Суворову (кажется он там главный сантехник) и он все сделает - и стояки отключит и сварку организует и батареи поставит и проверит...

[solnushk0]

Я обращалась к Елене Анатольевне относительно замены батарей еще до новогодних праздников и она мне сказала, что обращаться нужно в Тексвин к Суворову (кажется он там главный сантехник) и он все сделает - и стояки отключит и сварку организует и батареи поставит и проверит...

Да, спасибо, я так и планировала. Но боюсь купить неправильное количество секций и добавить проблем соседям. У меня и так сейчас из стандартной батареи течет.

[Swen]

Ситуация с радиаторами такова: есть у УК контора, с которой заключен договор. Они ставят радиаторы + обслуживание + гарантия.

Если ставите сторонней организацией:
1. Удостоверение от рабочего производящего замену
2. Оплата услуг по отключению стояков ( Отопление - 1000р. Стояк ХВС - 400р. Стояк ГВС - 600р.(но сейчас как ХВС - 400р.)) - расценки официальные по городу.
3. Прием работ УК после их проведения.

[Swen]

Очень важное дополнение:

Комиссия с участием представителей МОЭК, УК, Тексвин, представитель от 11 корп. Юлия по проблеме холодных радиаторов прошла. Однозначного ответа получено не было! Объяснения:
1 - завоздушивание системы из-за слива теплоносителя при проведения ремонтных работ жильцами. (проверено в воздухосборнике на тех. этаже, ходили с УК - не подтвердилось)
2 - разбалансировка системы из-за смены радиаторов в квартирах - звучит не убедительно, да и сами не настаивают.
3 - отсутствие клапанов на радиаторах - самое логичное объяснение, но пока не проверенное. Хотя, специалистами по телефону, получено такое же объяснение.

Представитель МОЭК продемонстрировал разницу давления в ЦТП и на вводе в подвале между вводом и обраткой в 1 атм., что является штатным рабочим перепадом давления для системы.

Радиаторные клапаны
— клапаны для двухтрубной насосной системы отопления типа RA-N повышенного сопротивления с устройством монтажной настройки их пропускной способности для выполнения гидравлической балансировки трубопроводной системы;
Судя по проблемам с радиаторами в 11 корпусе, установка этих клапанов при смене радиаторов необходима.

При устройстве полотенцесушителей на расстояние более полуметра от стояка, стоит переварить часть трубы между отводами на меньший диаметр, в этом случае, обеспечивается лучший "прогон" теплоносителя (ГВС) через сам полотенцесушитель, без ущерба для системы в целом.


Может кому-то пригодится еще и это:
Теплосчетчики и хладосчетчики MULTICAL.
Теплосчетчики и хладосчетчики MULTICAL основаны на ультразвуковом принципе измерения расхода теплоносителя, реализованном в расходомерах ULTRAFLOW.
MULTICAL 402 – компактный ультразвуковой теплосчетчик для малых потребителей и поквартирного учета.
Применяется для учета тепла, охлаждения и комбинированного учета энергии тепла/охлаждения в водяных системах с температурой теплоносителя от 2 до 130°C.Обеспечивает исключительно точное измерение энергии тепла и охлаждения даже при минимальной разнице температур в подаче и обратке. Не требует текущего обслуживания в течение всего срока службы, что сводит к минимуму эксплуатационные расходы. (цена правда не демократичная от 400 до 1200 евро)