01.09.2013г. во втором подъезде прошла встреча жильцов дома 45к2. На встрече также присутствовал представитель ООО УК «ГрадСервис».
Проговорили имеющиеся варианты выбора управляющей компании, а именно:
ООО «Альтернатива-Профи» - в настоящее время Е.А. Егорова оказывает активное содействие в организации совета дома, объявления на первом этаже, наверное, все читали. В качестве аргументов за выбор приводится, что «мы были вместе с самого начала и уже столько всего было сделано». Но при этом не стоит забывать, что ООО «Альтернатива-Профи» входит в группу компаний «СУ-155», а следовательно, выставлять претензии застройщику не в её интересах. Пересмотр тарифов по кварплате в сторону понижения также никто не обещает.
ООО УК «ГрадСервис» - представитель компании озвучил, что в настоящее время у них находится на обслуживании около 20 домов (тоже новостроек) в Некрасовке (это район Москвы за Люберцами). Представитель компании обещал, что поскольку они лицо, не связанное с застройщиком, то они планируют выставлять претензии на доведение застройщиком домой до необходимого состояния. При этом по нашим домам у компании сейчас по факту нет ничего – договора с обслуживающими организациями (например, дежурный сантехник) в процессе заключение, помещение для офиса – выбирается, сайт – находится в разработке. Относительно вопросов о неправомерном выигрыше тендера прозвучал ответ, что по-другому выиграть конкурс не представляется возможным.
ООО УК «Капитель» - прозвучало, что компания уже успешно обслуживает 11 корпус и обслуживает лучше, чем ООО «Альтернатива-Профи», а также не взимает кварплату по завышенному тарифу. Однако также является коммерческой организацией, на которую сложно воздействовать.
ДЭЗ – является государственным унитарным предприятием (ГУП), а следовательно, при невыполнении своих обязательств есть возможность обратиться в вышестоящие государственные инстанции. Также есть весь необходимый персонал и инфраструктура для обслуживания домов (включая круглосуточного сантехника). По мнению присутствующих на встрече жителей, показался наиболее оптимальным вариантом.
Кратко итоги встречи:По количеству явившихся жителей поняли, что активность достаточно низкая, что связано в частности с тем, что часть квартир ещё в стадии ремонта. Таким образом, провести очное собрание для выбора Совета дома не представляется возможным.
Озвучили, что собственников менее 50%, что ставит под сомнение вообще возможность создания Совета дома. Собственность оформлена только на 64 квартиры из 225 в доме согласно данным с сайта:
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... e_request/
.
