Кризисная ситуация со 2 корпусом

[Glider]

Уважаемые соседи!

В настоящий момент проблемами второго корпуса занимается инициативная группа во главе с Ольгой (VOlga). Мы контактируем с юристами, представителями властей города и застройщиком

Информация от ИГ публикуется на сайте http://fd69-2.ru/ и в группе нашего дома в WhatsApp.

Вещи, на которые стоит обратить внимание:
Собрание участников строительства 28 октября 2017 года
Кризисная ситуация со строительным мусором
Информация по получению ключей

[relo]

понятно, что такими темпами они и к 14 не успеют, если что-то не изменится

[trifan]

Москва расселит пятиэтажки своими силами
Инвестиционные контракты на реконструкцию 23 кварталов выполнит город
Vedomosti.ru 27.02.2013

Жилые дома, строительство которых было прекращено в связи с расторжением контрактов с инвесторами, будут достроены городом, сообщил вчера заммэра Москвы Марат Хуснуллин. Всего таких контрактов по комплексной реконструкции кварталов пятиэтажной застройки было 23, они предполагали снос старых домов в районах Левобережный, Свиблово, Марьина Роща, Северное Измайлово, Лефортово и т. д. По этим контрактам осталось расселить 135 домов.

Основную часть обязательств по незавершенным стройкам возьмет на себя «Управление гражданского строительства», говорит представитель стройкомплекса. Например, этому предприятию перейдут контракты, расторгнутые с «СУ-155» (районы Зюзино, Котловка, Фили-Давыдково), ССК (пр-т Вернадского), «Мосинжстроем» (Марьина Роща), «Магмос-Востоком» (Измайлово), «Астиком» (Хорошево-Мневники) и др.

Об этом «Ведомостям» рассказал источник в стройкомплексе. Так, «Мосинжстрой» собирался возвести около 200 000 кв. м; «Магмос-Восток» — 228 000 кв. м, ССК — 110 000 кв. м. Выяснить вчера, какой объем подряда получит «Управление гражданского строительства», не удалось.

Сейчас, по словам Хуснуллина, проектирование и строительство этих объектов идет «усиленными темпами». При этом Москва не собирается увеличивать инвестиции в жилищную программу. «Город удешевляет строительство: в части проектов мы ушли от подземных гаражей, оптимизировали технические решения по инженерии, — объясняет чиновник. — В итоге себестоимость в ряде объектов достигла 40 000 руб. за метр». Адресной инвестиционной программой в 2013 г. на программу «Жилище» предусмотрено 63 млрд руб., из них 48 млрд составят бюджетные инвестиции в казенное предприятие, говорит чиновник мэрии.

Среди подрядчиков есть и другие городские компании. Например, контракт по застройке района Левобережный площадью 458 000 кв. м получит городская компания ОАО «Центр инвест», а реконструкцию квартала 18 в районе Ломоносовский завершит другая московская структура — ОАО «УЭЗ».

При этом город продлил контракты с дочерней структурой «Галс-девелопмента» ЗАО «Кунцево-инвест» по реконструкции районов в Кунцеве, ЗАО «Ремстройтрест» — по Обручевскому району, с ООО «ПСФ «Крост» — по Хорошево-Мневникам, ЗАО ФЦСР — по Фили-Давыдкову. Всего они должны построить около 910 000 кв. м.

За три года Москва намерена построить за счет бюджета 1,8 млн кв. м, из них 1,4 млн пойдут на расселение пятиэтажек. Ранее Хуснуллин говорил, что большую часть хрущевок планируется снести к 2016 г.
Опубликовано по адресу: http://www.vedomosti.ru/realty/news/953 ... hruschevki

[Glider]

Мы с garik1972 сегодня были на приеме у председателя Москомстройинвеста К. П. Тимофеева. Там нам было сказано примерно следующее.
В городе сейчас несколько инвестконтрактов, заключенных до вступления в силу закона, требующего проведения аукциона для предоставления земельного участка (я так понимаю, речь о ст. 30.1 ЗК РФ). Все они находятся в подвешенном состоянии, и в каждом конкретном случае застройщик получает землю в судебном порядке.
В случае с нашим домом СУ-155 точно так же получает землю в судебном порядке, решение об этом уже принято, и комитет будет им в этом помогать. После того, как земля будет получена, они согласуют разрешительную документацию, после этого Москомстройинвест обяжет их переоформить договоры долевого участия с покупателями. Кроме того, комитет затребует график строительства у СУ-155, и предоставит его нам.

Напоследок Константин Петрович попросил предупредить всех, чтобы больше не покупали квартир по ЖСК.

Игорь, поправь, пожалуйста, если я что-то напутал.

[Карзай]

Там нам было сказано примерно следующее.

Никаких сроков не было указано?

[Glider]

Никаких сроков не было указано?

"Вопрос времени".
Сейчас затык именно в земельной проблеме, и точно не известно, сколько времени это займет.
На месте СУ я бы сразу громко начал кричать о прогрессе, как только он начнет происходить. Так что, думаю, не пропустим.

[Карзай]

Никаких сроков не было указано?

"Вопрос времени".
Сейчас затык именно в земельной проблеме, и точно не известно, сколько времени это займет.
На месте СУ я бы сразу громко начал кричать о прогрессе, как только он начнет происходить. Так что, думаю, не пропустим.

Пропустить то положим не пропустим - а ждать то сколько? Года три?:)

[Glider]

Пропустить то положим не пропустим - а ждать то сколько? Года три?:)

Этого нам не сказали, к сожалению.
22 февраля Рубальская говорила о том, что через 2 недели (в районе 8 марта, стало быть) приедет второй кран и стройка войдет в нормальный ритм.
Есть подозрение, что этот срок связан с решением земельного вопроса. Думаю, имеет смысл выждать это время и спросить, как там дела.

[Карзай]

Этого нам не сказали, к сожалению.
22 февраля Рубальская говорила о том, что через 2 недели (в районе 8 марта, стало быть) приедет второй кран и стройка войдет в нормальный ритм.
Есть подозрение, что этот срок связан с решением земельного вопроса. Думаю, имеет смысл выждать это время и спросить, как там дела.

Говорит то она много - только толку от этого? Раньше утверждалось, что после установки первого крана мы увидим полноценное строительство. Теперь после второго. Ближе к концу года видимо зайдет разговор о шестом кране
Какая разница сколько там кранов, если время эффективной работы уже смонтированного крана - полтора часа в день, и на стройке 5 рабочих вместо 35. А 15 бульдозеров без бульдозеристов случайно не поднимут темпы строительства? Давайте у нее бульдозеры попросим, можно даже в разобранном виде - разница то?

[Glider]

Говорит то она много - только толку от этого? Раньше утверждалось, что после установки первого крана мы увидим полноценное строительство. Теперь после второго. Ближе к концу года видимо зайдет разговор о шестом кране
Какая разница сколько там кранов, если время эффективной работы уже смонтированного крана - полтора часа в день, и на стройке 5 рабочих вместо 35. А 15 бульдозеров без бульдозеристов случайно не поднимут темпы строительства? Давайте у нее бульдозеры попросим, можно даже в разобранном виде - разница то?

Ну просто очевидно, что если нам сегодня сказали, что вопрос с землей решается, то вряд ли он будет решен завтра. Прямо сейчас они строят без разрешения, потому и не торопятся особенно.
Давайте дадим им недельку, а потом уже будем дергать. Лучше бы, конечно, чтобы инициатива исходила от СУ, тут уже вроде как нечего скрывать.

[Карзай]

Ну просто очевидно, что если нам сегодня сказали, что вопрос с землей решается, то вряд ли он будет решен завтра. Прямо сейчас они строят без разрешения, потому и не торопятся особенно.
Давайте дадим им недельку, а потом уже будем дергать. Лучше бы, конечно, чтобы инициатива исходила от СУ, тут уже вроде как нечего скрывать.

А вы думаете, за недельку они суд проведут?

1. Логика простая: если сейчас они строят "не торопясь" из-за отсутствия разрешения - чем допкран заставит их ускориться при все том же отсутствие разрешения? К тому же помимо разрешения сейчас вопрос скорости связан не с краном, а с количеством рабочих - текущий кран не задействован и на 25%, чем помогут два крана, каждый из которых будет задействован на 12.5%?

2. Ну и второй вопрос - я не даром спрашивал про сроки. Сроки судебных заседаний у нас в стране в среднем полгода-год. Столько ждать и предлагаете, исходя из "очевидности"?

3. Ну и риторический вопрос - в каком месте неделя "до приезда второго бесполезного также как и первый крана" коррелирует с вопросом суда по земле?

Все сказанное очень полезно, если дополнено сроками. Без сроков, то что вы услышали, звучит как "все будет хорошо, потом, когда нибудь, а вы только сейчас воду не баламутьте - видите, ситуация то на самом деле просто замечательная, все, ну просто все на вашей стороне - а то что дом сдастся неизвестно когда так это мелочи. не обращайте на них внимания, успокойтесь и ждите - все будет ОЧЕНЬ ХОРОШО ... только больше в такие темы ни в коем случае не впутывайтесь ...". Ну не очень уже любимые женщины, которые как известно любой ахинее поверят, на такие байки еще купятся - но тут то явно не ситуация "я поверю даже в то что земля плоская - только не уходи". Странное у вас отношение к ТРЕПОТНЕ. Как будто ее потом кому-то предъявить можно.