Информационные сообщения от ИГ

[Glider]

Протокол совещания 30 апреля в МКСИ.
В нем указан срок проведения выездных совещаний до 27 мая, что противоречит озвученному на совещении (15 мая).
По информации МКСИ, этот срок СУ отдельно согласовало с ними.

[Glider]

Вчера возле нашего дома состоялась встреча под председательством В. В. Грачёва, зам. ген. директора СУ-155.
Представители подрядных организаций (все - дочерние предприятия СУ) сообщили о степени выполнения внутренних и наружных работ.

По словам Грачёва, на недавнем совещании Балакин поставил задачу закончить дом к августу (включая благоустройство территории). По оценкам подрядчиков, на завершение работ потребуется от полутора до двух месяцев. При этом некоторые работы можно начать в момент получения разрешения на строительство (на это может уйти два месяца, в течение которых пройдут экспертиза и ГПЗУ), для других потребуется сначала согласовать проектную документацию, что тоже может занять месяц-полтора.
Грачёв дал поручение подготовить и к 21 мая предоставить нам дорожную карту оформления документации и график строительства (последний уже находится на согласовании) начиная с момента получения разрешения.
Стоит отметить, что в настоящий момент прокуратура по запросу ИГАСН запретила любые работы на объекте.

Подробно по внутренним и наружным работам (спрашивайте и поправляйте, если что-то не так, я не строитель). Возможно, данные будут уточнены после 21 мая.

Сети глубокого заложения прокладывает филиал "Тексвин" ЗАО СУ-155 (от него был ген. дир. Лантух Виктор Петрович). На их сдачу может потребоваться до 2 месяцев.
Теплосети проложены, дом будет питаться через ответвление от 8 корпуса. Канализация, водосток построены (осталась отделка колодцев). Врезка по теплу и воде сделана. Технически возможность подключиться к сетям уже есть, но без разрешения этого делать не будут (например, если не успеют получить разрешение до начала отопительного сезона). Отопление по времянке не планируется.

Электроснабжение планируется от РТП в 8 корпусе, но питающий кабель еще не проложен.
Об этом есть договоренность с МОЭСК, но СУ не проплатило присоединение (собираются вместо этого отдать МОЭСК существующие сети в других районах).
На прокладку кабеля уйдет 1,5 месяца.

Электрика внутри дома (филиал ЭМКА СУ-155, Иван Ефимович Чорный)
Весь металл (полки, стойки, короба) сварен, установлены щиты (пока без автоматов), смонтированы входные группы со светильниками.
На подключение 1-1,5 месяца.

Для системы дымоудаления необходимо оборудование, короб уже установлен.

По информации от прораба, состояние внутренних коммуникаций по секциям такое:
1 секция: стояки ГВС/ХВС до 25 этажа, отопление 100%
2 секция: стояки ГВС/ХВС до 19 этажа, отопление до 19
3 секция: стояки ГВС/ХВС до 19 этажа, отопление до 19
4 секция: стояки ГВС/ХВС до 21 этажа, отопление до 19
Двери установлены практически все, ливневой канализации нет никакой (в двух секциях по 6 этаж; на вопрос Грачёва прораб ответил, что ливневка везде выведена в окно, но как-то неуверенно), электрика холодной зоны сделана на 100%.
По большей части не сварены трубы в подвалах, но это якобы не очень трудоемко.
В стояках нет изоляции.
Фасад покрашен на 90% (кроме входных групп), все швы заделаны.
Мусоркамера отделана.
Для лифтов смонтированы порталы и машинные отделения (последние перестояли зиму, необходима ревизия).
Остекление выполнено на 100%, кое-где стекла разбились.
Пожарные стояки не собраны (примерно до 6 этажа)
Вентиляция есть.

Внутренние работы можно выполнять без согласования, но это чревато возможными проблемами во время экспертизы. Поскольку большая часть внутренних работ уже сделана, имеет смысл их потихоньку продолжать. Грачёв дал поручение провести переучет материалов и выяснить, чего не хватает и какие работы уже можно начинать, не дожидаясь материалов. Рабочих у СУ достаточно, но большинство сейчас на муниципальных заказах.

По нашим вопросам:
- обременений по инвестконтракту у СУ-155 не было;
- про изменившиеся требования к панельным домам никто не в курсе, представители СУ считают, что И155-Н пройдет экспертизу;
- изменившуюся этажность они также проблемой для экспертизы не считают.

[Glider]

Вот график строительства по нашему объекту, присланный сегодня Н. Г. Тепляковой.

[Glider]

Фото со вчерашнего пикета у памятника Высоцкому. Спасибо всем, кто пришел.
По словам участников, к ним подходили прохожие, общались. Был фотограф от какого-то СМИ, но репортажей пока не видно.

[Glider]

Сегодня в Государственной Думе РФ прошел круглый стол «Защита прав покупателей нового жилья в домах ЖСК (на примере покупателей квартир компании СУ-155)», на котором выступили как представители органов власти и различных департаментов г. Москвы, так и инициативных групп покупателей, пострадавших от СУ (в частности, члены нашей ИГ). Мероприятие было организовано инициативной группой нашего дома совместно с общественной организацией "Москонтроль".

В ходе круглого стола были озвучены предложения по доработке законодательства о ЖСК и передаче МКСИ полномочий по контролю за ЖСК. Также было предложено создать межфракционную рабочую группу, в которую должны будут войти представители всех органов власти, участвующих в строительстве (МКСИ, ДГИ, Мосстройнадзор, прокуратура и др.), и которая бы могла контролировать и оперативно решать текущие вопросы.

[Glider]

Несколько публикаций в СМИ о прошедшем круглом столе:

http://chestno24.com/pajshhiki-v-gosdume/
http://www.spravedlivo.ru/5_69191.html
http://москонтроль.рф/круглый-стол-по-теме-обманутых-дол/
http://www.novostroy-m.ru/statyi/deputa ... atelnostyu
http://so-l.ru/news/show/aleksandr_agee ... posvyashen

Видео:
http://m.youtube.com/watch?v=OGFZ35rHnJk

[Glider]

3 июня состоится очередная встреча представителей инициативных групп, СУ-155 и органов власти в Москомстройинвесте.

[Glider]

3 июня в МКСИ состоялось очередное совещание с инициативными группами проблемных объектов СУ-155, в котором приняли участие представители СУ-155, ДГИ, Мосгосстройнадзор, префектур и других органов власти.
В начале совещания Председатель МКСИ Тимофеев К.П. предоставил слово представителю застройщика (Киселев В.А.) о выполнении поручений по итогам совещания 30 апреля. По Фили-Давыдково зафиксирован факт выполнения 2-х из 3-х пунктов поручений: проведено выездное совещание на объекте, предоставлен график строительства/финансирования (см. стр. 2 протокола МКСИ от 30.04.2015). Реестр пайщиков, который должен был быть предоставлен в МКСИ до 1 июня, застройщиком не предоставлен.
Представитель ИГ Фили-Давыдково сообщил, что уже год на объекте нет рабочих, строительные работы не ведутся, заявил о настойчивом требовании возобновить стройку.
На это Киселев (СУ-155) ответил, что, во-первых, есть представление Прокуратуры с запретом на производство работ на объекте, а, во-вторых, строительство будет начато после решения суда по земельному вопросу, дом будет достроен за 2 месяца.

Тимофеев поручил вызвать на совещание кого-то от застройщика, принимающего решения и отвечающего на вопросы: руководство СУ-155 или Балакина.
Также Тимофеевым было озвучено, что на этой неделе планируется встреча МКСИ с заместителем мэра по земельно-имущественным отношениям Сергуниной.

[Glider]

Кроме того, сегодня прошло очередное заседание суда, на котором рассмотрение дела было снова перенесено без объямнения причин.
Следующее заседание - 3 июля.

[Glider]

Ответ из Администрации Президента на резолюцию митинга 26 апреля 2015.