О признании собственности на квартиру в недостроенном доме

[Kempo]

Всем привет.
По определенным причинам не смог присуствовать на митинге, за что приношу свои извинения.
Пообщался я с адвокатом, по поводу оформления в собственность, на что он мне ответил (адвокат очень близкий мне человек) что в собственность можно признать квартиру пригодная для жилья а устанавливает это госкомиссия.
Теперь вопрос, есть ли человек который уже признал собственность? Если да, то назовите ФИО СУДЬИ и дату постановления. Или еще лучше скиньте копию постановления. Если мы поймем что это реально, тогда у нас будет 100% собственность.
Все контакты смогу передать всем желающим.

От модератора: тема выделена из "Кризисной ситуации", чтобы в дискуссии было проще ориентироваться.

[ddk]

Добрый день.

Консультировался с знакомыми юристами, получил информацию, схожую той, о которой написал ранее Kempo.
Пришлите, пожалуйста, контакты юриста из ЛЕГЕС, с которым ведется общение по этому вопросу.

Спасибо.

[Blog4]

Я так понимаю, речь идет о признании собственности на долю в ЖСК, а не на квартиру

[kastrjulka]

Друзья, на нашем форуме по 2 корпусу создана отдельная ветка для общения с юристами, где представители ЛЕГЕС будут отвечать на ваши вопросы по мере их накопления и появления у них времени. Просьба отнестись с пониманием и терпением. Ответы скоро появятся.
Контакты дать можно всем желающим, но может быть мы организуем открытый диалог с юристами в этой новой ветке?
Думаю, всем нашим соседям будет интересно получить комментарии по интересующим всех вопросам и более подробную информацию именно по нашей конкретной ситуации. Поймите правильно, есть ряд однотипных вопросов, ответы на которые было бы правильно разместить для общего доступа на форуме.

Kempo, ваши юристы совершенно правы, собственность (получить зеленое свидетельство) можно признать на квартиру, когда дом введен в эксплуатацию, квартира существует не только физически, но и юридически (имеются соответствующие документы, обмеры БТИ...).
В нашей ситуации ЛЕГЕС предлагает подать иск на признание права собственности на ДОЛЮ в объекте незавершенного строительства. Данный вопрос можно также адресовать юристам в отдельной ветке.

[a3333]

Всем кто все таки решится признать долю в праве - рекомендации моего знакомого юриста: получите решение суда, но не оформляйте собственность.
Почему: представьте, что все члены ЖСК оформят долю собственности в доме - вопрос достройки дома будет вопросом собственников.
Решение суда является основанием для вывода доли из под конкурсной массы.

[Ivan_M]

Всем кто все таки решится признать долю в праве - рекомендации моего знакомого юриста: получите решение суда, но не оформляйте собственность.
Почему: представьте, что все члены ЖСК оформят долю собственности в доме - вопрос достройки дома будет вопросом собственников.
Решение суда является основанием для вывода доли из под конкурсной массы.

Во первых: оформить право собственности на квартиру в недострое невозможно.
Во вторых: если будет смена застройщика или банкротство СУ 155, достраивать будут именно за счёт дополнительных взносов тех, кто не успел признать свои права на квартиру в недострое.

т. е. если я один их не получу(права в недострое) и меня попросят 150 мио. на достройку, есть мнение, что долго ждать придется пока я их соберу

[Ivan_M]

не иронизируйте....
Вы прекрасно понимаете, что признают права единицы, остальные будут жить надеждами. Вот этих остальных и будут разводить на деньги.
Я слишком давно занимаюсь данными проблемами и хорошо знаю эту схему, примеров много одни из последних (Милицейский посёлок - Щербинка, Сергиев Пассад).
До последнего в Москве такого не допускали, а в области сплошь и рядом. Вот теперь и до Москвы дошло.

Ну по факту предлагаете иметь законную, но циничную возможность использовать остальных пайщиков в будущем? Если можете, прокомментируйте вопросы Denisa в соседней ветке(касательно суда при отсутствии разрешительной документации ), а то юристы ИГ пока не спешат.