12 корпус

[taa]

Уважаемые соседи.
Поясню ситуацию с собранием, проводимым в настоящее время ООО Альтернатива-Профи руками аффилированных собственников.

Данное собрание организовано Альтернативой с 3-мя основными целями:

1. Узаконить свое положение в нашем доме в качестве УО на 3 года вперед, объяснив тем самым факт игнорирования 2-х собраний собственников, а также факт подделки документов по управлению.

2. Узаконить завышенные платежи "За содержание и ремонт", а также включение в ЕПД дополнительных платежей, не предусмотренных Постановлением Правительства Москвы. Отсюда и нелепая формулировка "тариф для бездотационных домов" (такого тарифа для собственников МКД вообще не существует), отсюда и включение в платежки непонятного тарифа "содержание и ТО диспетчерских служб", по исключению которого из ЕПД Альтернативе уже неоднократно выдано предписание со стороны МЖИ.

3. Утвердить способ формирования фонда капитального ремонта нашего МКД на счете УО "Альтернатива Профи". Не сложно догадаться, что после этого ни денег, ни самого кап. ремонта через 20 лет мы уже не увидим.

Господа Исай А.Г., Баталов А.Г. и Горбусенко К.И., являющиеся инициаторами данного собрания, очевидно, освобождены управляющей компанией от уплаты коммунальных платежей. Именно поэтому они с таким рвением пытаются воплотить в жизнь решение о повышении тарифов и платежей для остальных собственников, т.е. для нас с Вами.

Все остальные вопросы, поставленные на голосование, - выеденного яйца не стоят, потому как либо невесомы либо нереализуемы в нашей ситуации. Они в бюллетень включены так сказать "для компании".

Соответственно, всем соседям, которые не согласны с 3-мя вышеперечисленными пунктами, я не рекомендую вообще принимать участия в данном голосовании (даже голосовать "против"). Каждый заполненный бюллетень упрощает задачу УО - приближает их к кворуму, соответственно, меньше бюллетеней придется "рисовать".
В том, что результаты собрания будут "нарисованы" мы не сомневаемся, т.к. уже есть прецеденты со стороны УО. Просто чем меньше будет реальных бюллетеней, тем проще эти "результаты" будет оспорить.

А теперь вкратце о прецедентах: Пару месяцев назад УО Альтернатива с помощью неподкупного юриста МЖИ ЗАО пыталась составить поддельный акт о проверке документов по некому собранию собственников, в результате которого Альтернатива, якобы, была выбрана управляющей компанией нашего дома большинством голосов собственников. Данный акт был официально размещен на портале "Наш город". Мы данный акт оспорили, выяснилось, что он "липовый".
В настоящее время упомянутый юрист уволен из МЖИ.
Наверное, за неподкупность.

В целом пока все.

[Olga17]

Альтернатива еще и передала этой "ИГ" все контакты жителей.На мой вопрос про такую странную, мягко говоря повестку голосования, мне ответили,что нам НЕ ВАЖНО как вы будете голосовать.Главное что бы бюллетень нам отдали,мол мы и без вас все нарисовали,дайте кворум.Ну ну.Вопрос в другом.они не получили лицензию.За май не имели права выставлять счета и все договора с жителями теряют силу,так как 1 мая лицензии у них не было.

[Галина]

Теперь понятно, почему они так настойчиво звонят, ходят и требуют опустить бюллетени . Да уж наглости нет предела . Сразу почувствовала подвох и не стала ничего заполнять..., и не собираюсь ! Уважаемые соседи , может нам стоит провести своё собрание , где можно было бы обсудить , как избавится от альтернативы и вообще , как дальше жить.. Я честно завидую белой завистью 11 корпусу.. Почему мы не можем пойти таким же путём ? Почему мы должны зависеть от альтернативы, которая ничего не делает ?

[Галина]

Соседи ! Скажите , плиз, должна ли УК брать с нас деньги за опломбировку счетчиков воды или они должны делать это бесплатно ?

[taa]

По закону опломбировка (ввод счетчиков в эксплуатацию) производится бесплатно управляющей компанией в случае, если счетчики Вами уже установлены.

Если Вам необходима непосредственно установка счетчиков или их поверка (производится как правило через 4 и 6 лет на счетчики ГВС и ХВС соответственно) - это платно, как услуга.

[taa]

Теперь понятно, почему они так настойчиво звонят, ходят и требуют опустить бюллетени . Да уж наглости нет предела . Сразу почувствовала подвох и не стала ничего заполнять..., и не собираюсь ! Уважаемые соседи , может нам стоит провести своё собрание , где можно было бы обсудить , как избавится от альтернативы и вообще , как дальше жить.. Я честно завидую белой завистью 11 корпусу.. Почему мы не можем пойти таким же путём ? Почему мы должны зависеть от альтернативы, которая ничего не делает ?

Голосовать, разумеется, нельзя.
Ход наших действий следующий - после того, как они "нарисуют" все документы, если, конечно, все таки не одумаются, мы соберем подписи всех жильцов, фактически не принимавших участие в голосовании. Уверенна, таких будет большинство. Затем эти подписи идут в МЖИ, прокуратуру, суд.

Мы многократно предлагали Альтернативе договориться по основным спорным вопросам их деятельности по управлению нашим домом, но, по всей видимости, по-хорошему, у них не получается. Не выгодно им.

[elena12]

для информации и размышления о судьбе каст 41 к 2


Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году (2011-2015 г.г.) альтернатива профи



№№ Строительный адрес  Почтовый адрес  Основания
1 корп. 29 М.о., г. Долгопрудный, Лихачевский проспект, д. 68, корп. 4 решение собственников декабря 2012 г. (расторжение договора 11.01.2013 г.)
2 корп. 36 М.о., г. Долгопрудный Лихачевский проспект, д. 70, корп. 2 решение собственников декабря 2012 г. (расторжение договора 11.01.2013 г.)
3 корп. 37 М.о., г. Долгопрудный Лихачевский проспект, д. 70, корп. 4 решение собственников декабря 2012 г. (расторжение договора 11.01.2013 г.)
4 мкр. 9 корп. 1 ул. Новинки, д. 1 решение собственников декабря 2012 г.
5 корп. 11 ул. Кастанаевская, д. 43, корп. 2 решение собственников апрель 2013 г.
6 18 (69) ул. Кастанаевская, д. 18 решение собственников 01.03.2014 г.
7 корп. 36А г. Долгопрудный, Лихачевский проспект, д. 70, корп. 3 конкурс 01.07.2014 г.
8 корп. 25 г. Долгопрудный, Ракетостроительный проспект, д. 3, корп. 1 конкурс 05.08.2014 г.
9 корп. 24 г. Долгопрудный, Ракетостроительный проспект, д. 5, корп. 1 конкурс 05.08.2014 г.
10 корп. 23Б г. Долгопрудный, Ракетостроительный проспект, д. 5 конкурс 05.08.2014 г.
11 корп. 19 г. Долгопрудный, Ракетостроительный проспект, д. 9, корп. 3 конкурс 06.10.2014 г.
12 корп. 33 г. Люберцы, Комсомольский проспект, д. 12 конкурс 25.12.2014 г.
13 корп. 35 г. Люберцы, ул. Победы, д. 4 конкурс 25.12.2014 г.
14 корп. 27 г. Долгопрудный, Ракетостроительный проспект, д. 5, корп. 2 отказ в предоставлении лицензии 01.05.2015 г.
15 корп. 4 мкр-н Планерная г. Химки, микрорайон Планерная, д. 21 отказ в предоставлении лицензии 01.05.2015 г.
16 мкр-н 8, корп. 25 г. Одинцово, ул. Комсомольская, д. 11 отказ в предоставлении лицензии 01.05.2015 г.

[endo]

Теперь понятно, почему они так настойчиво звонят, ходят и требуют опустить бюллетени . Да уж наглости нет предела . Сразу почувствовала подвох и не стала ничего заполнять..., и не собираюсь ! Уважаемые соседи , может нам стоит провести своё собрание , где можно было бы обсудить , как избавится от альтернативы и вообще , как дальше жить.. Я честно завидую белой завистью 11 корпусу.. Почему мы не можем пойти таким же путём ? Почему мы должны зависеть от альтернативы, которая ничего не делает ?

Ребята, похоже, вообще обнаглели от безнаказанности.

Они что действительно полагают, что повышение тарифов, какие-то дополнительные платежи и прочую лабуду в их повестке так просто "скушают" собственники? Люди равнодушны ровно до тех пор, пока это не касается их кармана. Это уж пора понимать.

С этими Исаями и Горбусенками и так все понятно - шкурники, подачку отрабатывают. Но в УК-то что сидят наивные дураки? Не понимают, что этой повесткой сами рубят под собой сук? Перспектива роста платежей отвернет от них даже их нынешних сторонников. Ну, впрочем, это и хорошо.

[Olga17]

"Ребята, похоже, вообще обнаглели от безнаказанности.

Они что действительно полагают, что повышение тарифов, какие-то дополнительные платежи и прочую лабуду в их повестке так просто "скушают" собственники? Люди равнодушны ровно до тех пор, пока это не касается их кармана. Это уж пора понимать.

С этими Исаями и Горбусенками и так все понятно - шкурники, подачку отрабатывают. Но в УК-то что сидят наивные дураки? Не понимают, что этой повесткой сами рубят под собой сук? Перспектива роста платежей отвернет от них даже их нынешних сторонников. Ну, впрочем, это и хорошо."

Да на это и делают ставку.Итоги голосования уже "нарисованы".Главное отдать бюллетень ,чтобы был кворум.Им нужна ваша подпись,не зависимо от того как люди проголосуют.Там уже подделано все давно.Главное не голосовать.

[Галина]

А почему Альтернатива нам не делает перерасчёт в конце года за отопление, как это делают ДЕЗы ? Почему мы переплачиваем огромные суммы ? Господа , может вообще перестанем им платить ?